Спад на продажбите на имоти в големите градове на страната се отчита през първото тримесечие на 2017 г., съобщиха от Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ). В София има понижение на продажбите с 2,51% спрямо същия период на миналата година, а в Пловдив спадът е с 2,86%, каза Ирена Перфанова, председател на УС на НСНИ. По-голям спад се забелязва в Стара Загора - с 16,44%, и в Русе - 32,25%. Голяма част от имотите, които се продават в сгради ново строителство, обаче не са отчетени в тази статистика на Агенцията по вписванията. Практика при тях е да се продават на разсрочено плащане и собствеността да бъде прехвърлена в по-късен етап на строителството, обясни Перфанова. Очаква се средният ръст на цените на имотите през 2017 г. да е в рамките на 4-8%, посочи още тя. През последните години се наблюдаваше среден ръст между 8% и 10%. През миналата година в страната е имало около 250 хил. сделки, от които 9% са концентрирани в София. Пoĸyпĸaтa нa имoт би нocилa oĸoлo 5-6% годишна доходност и такава инвecтициятa e cpaвнитeлнo cигypнa, каза Александър Бочев, член на УС на НСНИ.
Добромир Ганев, зам.-председател на УС на НСНИ, каза, че във Варна също се отчита спад на продажбите на имоти през първото тримесечие на годишна база, но той е малък, само 1%. В Балчик спадът за същия период е 28%, в Бяла - 30%, а в Каварна - 23%. Според Ганев това може да се обясни с по-занижената възможност на руските граждани да придобиват имоти в България в последните няколко години. В Бургас пазарът на имоти е активен и стабилен, характеризиращ се с повишено търсене за сметка на доста по-ограничено предлагане, каза Михаил Бобев, председател на УС на РС-Бургас на НСНИ. За първото тримесечие на 2017 г. има спад от почти 29% на сделките спрямо периода януари-март 2016 г. В района на Несебър, обхващащ Несебър, Слънчев бряг, Свети Влас и Равда има спад на продажбите от 4%. В Поморие пък се отчита ръст от 3%. На пазара на ваканционни имоти българските купувачи продължават да са основен фактор, но в последните няколко месеца се забелязва и раздвижване при руските купувачи, макар и в по-ниския ценови сегмент, обясни Бобев. 520 евро на кв.м. е средната цена на имот в Слънчев бряг, 645 евро на кв.м. е в Несебър, 700 евро на кв.м. в Поморие, 845 евро на кв.м. в Созопол и 680 евро на кв.м. в Свети Влас.
Вижте всички актуални новини от Standartnews.com
